主题：小心坑爹的免费验房 长沙现在有很多验房公司 现在有不少公司或网站，

小心坑爹的免费验房长沙现在有很多验房公司

现在有不少公司或网站，为了提高自己的知名度或借免费验房为卖点扩展业务，都打出各种各样的免费验房的营销招数。

   免费验房固然是一件好事，但我们也应当小心，有的免费是“今天免了费，明天悔断肠”！

   为什么这么说？

   因为免费验房是某些商家、网站或为了促销，或为了扩大知名度使用的一直方法。这么做也是无可厚非的。但是，如果拿着免费验房作为嘘头，找些滥竽充数的验房师，甚至找些和物业开发商有“特殊关系”的验房公司来做做样子忽悠业主。没有把真正的问题查出来，等到装修以后问题再暴露出来，您说这免费验房是帮了你还是害了你？

   所以，我们不能只要看到是免费的验房就要，小心那些不负责任的商家或网站找些不专业、不公正的验房公司合作。他们是只要能够把客户吸引过来就达到目的，同时找不正规的验房公司合作，商家或网站支付给他们的费用也低些。至于验房验得好不好、是不是公平公正就无所谓了。

   看看提供验房服务的验房公司是否具备最根本的3个条件？

   1、是否能够坚持原则、公正客观的提供验房服务？

     现在长沙的验房公司有十几家，80%以上的都是和开发商物业“有一腿”的。如果和你提供验房服务的是一个这样的公司，发现问题也给你轻轻带过，以此向开发商物业“邀宠”，开发商物业给他的“奖励”那就远远不是你这点验房费了。即使你暂时省了这一两百块钱的验房费，等你装修以后这些问题在暴露出来，恐怕就远远不止一两百块钱可以整改好的了，而且开发商也不会承担保修责任。

     那么我们怎么分辨出这个验房公司是否与开发商物业有合作呢？

     很简单！

     打电话咨询验房公司时，做好电话录音问“你们公司敢不敢承诺，从我验房之日起70年内，如果发现你们公司在此期间与任一楼盘的开发商或物业有合作，赔偿我100万？”，从法律的角度来讲，能够证明真实存在的口头约定同样形成了合同关系，所以电话录音是很重要的。

     如果不敢承诺的，肯定是和开发商物业有合作的；

     如果与开发商物业有合作又假意承诺想忽悠业主，那就把录音保存好，送他到法庭，赔的钱可能把按揭一次性付清。

     您愿意请那种两头拿钱的验房公司吗？

2、公司是否具有资质？

   目前没有验房资质这个说法，都是监理资质。没有资质的验房公司所出具的验房报告在法庭上是不被采信的。注意，资质不是营业执照。

   您愿意请那种没有资质的验房公司吗？

3、验房师是否专业、经验丰富？

   验房是一个技术活，必须有丰富的工作经验才能胜任。刚毕业纸上谈兵的年轻人大多是滥竽充数，起码30岁以上成熟稳重持证上岗的验房师可靠一些。

   您愿意请那种嘴上无毛办事不牢的人来验房吗？

达不到以上3个必备条件的验房公司给你验房千万莫找；

找这样的公司合作的商家估计也不是真正为业主考虑的商家！

大家千万注意：

1、  达不到3个必备条件的验房公司不要找；

2、  和这种验房公司合作的商家或网站也不要找，因为他根本就是不负责任。

“物以类聚人以群分”，既然能找个不负责任的验房公司合作忽悠业主，那这个公司/网站估计也好不到哪里去！

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